Tips Jual Apartemen dan Sewa Rumah: Fokus Hal Rinci untuk Mendapatkan Harga Terbaik

The New York Times pernah mengulas pentingnya memperhatikan hal rinci dari sebuah aset properti baik dalam bentuk apartemen maupun rumah untuk mendapatkan keuntungan maksimal. Praktisnya, jika anda punya apartemen dijual, Anda tidak perlu menghabiskan banyak untuk mendapatkan harga yang lebih baik; ada banyak trik kecil yang bisa kamu lakukan. Begitu pula jika ingin sewa rumah, maka tak perlu juga menguras dompet terlalu dalam, karena dengan memperhatikan hal detil, Anda berpotensi mendapatkan harga terbaik.

Buat kesan ruang menjadi lebih besar

Gunakan furnitur yang lebih kecil untuk membuat ruang apartemen Anda terlihat lebih besar. Misalnya, tempatkan tempat tidur berukuran lebih kecil atau meja yang lebih kecil untuk ruang tamu Anda agar terlihat apartemen Anda lebih besar dari yang sebenarnya.

Atur pencahayaan lebih cerah

Jika pencahayaan di apartemen Anda redup, tambahkan beberapa lampu tambahan untuk mencerahkan ruangan.

Ciptakan ruangan dengan sirukulasi udara segar

Air hujan, bau apek di apartemen atau kotoran lain dapat mematikan pembeli potensial. Atasi masalah itu dengan dehumidifier secukupnya. Jangan lupa untuk menjaga kebersihan. Kebersihan tempat tinggal dapat menaikkan harga apartemen. Pastikan perlengkapan seperti handuk, bantal selalu segar dan wangi, termasuk karpet terjaga selalu bersih.

Atur perabot rumah tangga dengan baik

Memiliki lemari sepatu yang mahal tak akan banyak gunanya jika tidak diatur secara rapi di dalam apartemen. Buat pengaturan yang rapi sehingga membuat apartemen Anda terlihat teratur dan bisa menaikkan harga jual nantinya.

Lakukan perbaikan sedikit untuk mendapatkan harga jual lebih tinggi

Memperbaiki atau mengganti ubin rusak, perlengkapan, peralatan, pencahayaan, dan lemari tidaklah terlalu menguras dompet Anda. Namun dibalik itu bisa sangat membantu dalam meningkatkan nilai apartemen Anda di mata pembeli.

Bagi Anda yang masih belum memiliki rumah atau apartemen sendiri, sewa rumah bisa jadi solusi sementara.Setiap kali Anda menyewa properti apa pun, Anda harus waspada dalam memilih rumah sewa dan menawar harga agar bisa berhemat. Berikut ini beberapa tips untuk menyewa rumah yang bisa anda pertimbangkan.

Memahami perjanjian sewa dengan baik utamanya mengenai hak dan tanggung jawab Anda. Hal penting yang peru dipertimbangkan adalah terkait biaya sewa, batas waktu serah terima dan pembayaran sewa serta kondisi saat sewa dan pengembalian sewa yang disepakati dalam perjanjian sewa.

Jangan lupa untuk memeriksa properti yang akan Anda sewa dengan rinci. Anda harus memeriksa sistem air, unit pendingin udara, kunci pintu dan jendela, saluran air dan lain-lain. Pastikan untuk bertanya kepada pemilik rumah tentang pemeliharaan rumah dan terakhir kali dirawat/renovasi. Ingat, sebagai penyewa Anda tentu tak ingin kena beban renovasi atau rugi akibat fasilitas rusak saat masa sewa bukan?

Ambil foto dan dokumentasikan segala kondisi saat serah terima awal sewa untuk dijadikan acuan nanti saat sewa berakhir.  Negosiasikan sebisa mungkin Anda tidak perlu memberikan uang deposit di awal. Bayar uang sewa Anda tepat waktu termasuk saat selesai sewa rumah. Pastikan Anda paham konsekuensi atas keterlambatan bayar sewa dan serah terima rumah sewa tersebut.

Bangun hubungan yang baik dengan pemilik rumah dan tetangga. Pemilik rumah yang tidak puas atau tidak memiliki komunikasi yang baik dengan Anda bisa sulit untuk diajak kompromi jika terjadi sengketa kedepannya. Begitupun sebaliknya, jika pemilik rumah senang dengan Anda maka dapat merespon lebih cepat untuk setiap keluhan termasuk permintaan bantuan yang anda butuhkan. Hal ini juga berlaku untuk tetangga Anda. Mengenal tetangga dengan baik akan membuat anda merasa betah tinggal di lingkungan rumah sewa Anda.

Random Posts

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

*
*